Практичные
2–4-комнатные квартиры
Функциональные планировки для первой квартиры, пар и растущих семей.
Бишумуйжа · Рига · Уже в 2027
Спокойная сторона Риги, рядом с центром.
Новые 2–4-комнатные квартиры в Бишумуйже — зелёном малоэтажном жилом квартале с атмосферой уединённого двора и удобным сообщением с центром Риги.
- Зелёный внутренний двор
- Практичные 2–4-комнатные планировки
- Характер, вдохновлённый историей
- Первым покупателям — лучший выбор
Проект · Bauskas Nami
Взвешенная альтернатива жизни в центре.
Bauskas Nami расположен в одном из исторических южных районов Риги и сочетает спокойную атмосферу Бишумуйжи с удобным сообщением с центром города.
В окружении зелени и давно сложившихся жилых кварталов здесь живётся в более спокойном ритме, а городская инфраструктура Риги остаётся под рукой.
Рядом течёт Даугава: природа становится частью повседневной жизни, и появляется больше возможностей проводить время на свежем воздухе.
Практичные
Уединённый
внутренний двор
Общий двор добавляет в повседневную жизнь зелени и спокойного ритма.
Характер,
вдохновлённый историей
Современный проект, созданный с оглядкой на исторический облик района.
Энергоэффективность
класса A
Энергоэффективный дом для экологичной жизни и более низких ежедневных расходов на содержание.
Балконы
или террасы
Своё пространство на свежем воздухе — для утреннего кофе и отдыха.
Зелёное
окружение
Спокойная часть Риги: вокруг зелень, а рядом — Даугава.
Локация · Бишумуйжа
Удобное место для городской жизни и не только.
Улица Баускас напрямую связывает район с центром города и южной частью Риги. Ещё одно преимущество — близость Южного моста.
Рядом с Bauskas Nami — детские сады, школы, спортивные объекты и образовательные учреждения, поэтому семьям здесь удобно в повседневной жизни.
Направление на Бауску и Литву напрямую
Галерея · Bauskas Nami
Проект вблизи.
Bauskas Nami — малоэтажный жилой проект из трёхэтажных домов. Здесь живётся иначе, чем в типичных многоэтажках.
Один из домов будет построен с сохранением его уникального исторического наследия — деревянного фасада и потолков высотой 3,2 м.
Информация о строительстве
Как строятся дома.
Характеристики зданий
Класс энергоэффективности
Согласно расчётам для многоквартирных домов по адресу Bauskas iela 134, их энергоэффективность соответствует классу A.
Несущие конструкции
Дома возводятся на ленточном фундаменте. Несущие конструкции выполнены из полностью забетонированных пустотелых бетонных блоков, межэтажные перекрытия — из многопустотных бетонных плит. В отдельных местах перегородки построены из многослойных лёгких блоков.
Скатная крыша исторического дома имеет деревянную конструкцию.
Стены и лестничная клетка
Для хорошей звукоизоляции стены между квартирами в основном выполнены из полностью забетонированных пустотелых бетонных блоков толщиной 190 мм. В отдельных местах перегородки построены из многослойных лёгких блоков, отвечающих требованиям звукоизоляции. Внутренние стены квартир — перегородки на металлическом каркасе с отделкой гипсокартоном.
Лестницы изготовлены из бетонных элементов.
Характеристики квартир
Балконы и террасы
Балконы выполнены как практичные и долговечные железобетонные элементы с металлическими перилами. У квартир на первом этаже есть террасы с покрытием из брусчатки или деревянного настила.
Окна и двери
В квартирах установлены энергоэффективные окна с тройным остеклением: в историческом доме — с деревянными рамами, в остальных домах — ПВХ. Входные двери квартир — огнестойкие деревянные. Межкомнатные двери высотой 210 см, их отделку можно выбрать из интерьерных пакетов.
Высота потолков
Потолки в квартирах выше обычного — почти 2,85 метра. В ванных комнатах и прихожих — подвесные потолки из гипсокартона высотой не менее 2,3 метра.
В историческом доме высота потолков на 1-м и 2-м этажах — около 3,2 метра. На этаже под скатной крышей высота потолков меняется из-за уклона кровли, но мансардные окна создают ощущение простора.
Отопление и вентиляция
Отопление и микроклимат
Дома подключены к местной газовой сети. Водяной тёплый пол с регулировкой в каждой комнате обеспечивает комфортный и энергоэффективный микроклимат. Коллекторные шкафы отопления в основном размещены в шкафу прихожей или в хозяйственном помещении. Качественный и энергоэффективный воздухообмен обеспечивает индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла в каждой квартире.
Для кухонных вытяжек в каждой квартире предусмотрены отдельные вытяжные каналы.
Водоснабжение и электроснабжение
Водоснабжение и канализация
Дома подключены к централизованным сетям водоснабжения и канализации. Горячая вода готовится в тепловом узле дома. Показания счётчиков воды снимаются дистанционно, автоматически и передаются в базу данных управляющей компании.
Электроснабжение и слаботочные системы
В доме установлены счётчики электроэнергии с дистанционным считыванием, размещённые в электрощитовой. Электрический и слаботочный щит каждой квартиры находится в стене шкафа прихожей или хозяйственного помещения. Выключатели, розетки и встроенные потолочные светильники установлены в местах, выбранных архитектором интерьера. Балконы и террасы оборудованы освещением для наружного применения. Предусмотрена техническая готовность к подключению интернета и ТВ у разных провайдеров.
Благоустройство
Парковка
На территории обустроены две парковки с частными местами для владельцев квартир. Парковки разделены автоматическими воротами.
Кладовые
В домах нового типа для квартир предусмотрены кладовые.
Детская площадка и двор
Вся территория огорожена забором, который обеспечивает приватность. На участке есть тихие зоны отдыха с небольшими детскими площадками, велопарковками и площадкой для спорта.
Доступность для людей с ограниченной подвижностью
Входы в подъезды домов нового типа позволяют легко попасть в дом с детской коляской или на инвалидной коляске.
График проекта
От предпродажи до новоселья.
-
Осень 2026
Предпродажа и запуск проекта
-
Начало 2027
Начало строительства
-
Лето 2028
Заселение
Предпродажа · Ограниченное время
Первым покупателям — лучший выбор.
- 01 Более широкий выбор квартир всех планировок и на всех этажах.
- 02 Возможность выбрать желаемый этаж, вид или планировку.
- 03 Возможные варианты внутренней отделки в отдельных квартирах.
- 04 Цены предпродажи ниже, чем на старте открытых продаж.
- 05 Информация ещё до начала открытых продаж.
Ограниченное предложение · Старт в III квартале 2026
Узнайте об условиях
предпродажи.
Записаться на просмотр
Застройщик · Надёжный партнёр
О HAUSERS
Проектирует и строит наша команда.
Bauskas Nami развивает HAUSERS — эстонский девелопер и генеральный подрядчик с более чем 20-летним опытом.
За эти годы HAUSERS создал более 1600 жилых и коммерческих помещений и реализовал более 235 000 м² недвижимости. Проекты компании известны высоким качеством строительства, энергоэффективными решениями и практичными планировками для повседневной жизни.
Как девелопер и строитель в одном лице, HAUSERS участвует во всём процессе — от первой идеи до завершения проекта. Это помогает сохранить ясный замысел, надёжное исполнение и качественный результат для будущих владельцев.
Смотреть портфолио HAUSERS
Контакты · Отдел продаж
Свяжитесь с нами. Найдём ваш дом.
Оставьте свои контакты, и наш отдел продаж свяжется с вами, чтобы рассказать о наличии квартир, ценах и условиях предпродажи.
Solvita Gulbe
Менеджер по продажам
Телефон +371 22 15 27 27
E-mail solvita@hausers.lv
Адрес Dzirnavu iela 67, Rīga, LV-1011